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Águas Claras, cidade em plena construção

Posted by Da Redação em 7 de janeiro de 2011

Por Graciliano Cândido

Linha do Metrô passa lado a lado dos arranha-céus (Foto: David Araujo)

Águas Claras é uma das cidades com o maior número de residências verticais de todo o Distrito Federal e até internacionalmente, pois mesmo sete anos depois de sua fundação oficial (03/03/2003), ainda carrega o título de “Maior canteiro de obras da América Latina”. São cerca de 200 prédios concluídos, 170 em construção e mais 200 que irão compor a cidade.

De longe é possível notar o crescimento da região. Os arranha-céus chegam aos 25 andares de altura. Andando pela cidade, por todo canto há obras sendo executadas. È fato, o mercado imobiliário do Distrito Federal está em ampla expansão, no último ano, conquistou o ranking de 2º lugar no país, só perdendo para São Paulo em quantidade de imóveis como em faturamento ultrapassando até o mercado carioca, segundo dados divulgados pelo Conselho de Corretores de Imóveis do DF e publicados no Jornal Correio Braziliense.

O Administrador de Águas Claras, Athayde Passos da Hora* diz que Águas Claras é uma cidade em construção, mas informou que cerca de 50% de sua área está construída. Além da área que abrange as grandes “torres” que chegam a 25 andares, a Região Administrativa XX é responsável pelos bairros de Arniqueiras, Areal, Veredas e ADE (Área de Desenvolvimento Econômico) de Águas Claras. “Estima-se uma população na região administrativa de 160 mil habitantes, mas quando tudo estiver pronto, esperamos 215 mil habitantes”, afirma Athayde.

Com esse boom no mercado imobiliário, a valorização é inevitável. Pessoas que compraram apartamentos populares há cerca de dez anos atrás na cidade por em média R$ 115 mil, hoje em dia não encontra um apartamento por menos de R$ 200 mil. O metro quadrado está em torno de R$ 5 mil. “A valorização da cidade se explica pelos investimentos e a gastronomia que é forte aqui na cidade”, observa o administrador de Águas Claras.

A cidade está em ponto estratégico, fica entre as cidades mais desenvolvidas do Distrito Federal, como Taguatinga, Ceilândia, SIA e a cerca de 20 KM do Plano Piloto. “Águas Claras esta numa posição interessantíssima”, completa o administrador.

Águas Claras tem uma caractística que a torna diferente das cidades do Distrito Federal. As aveninas, alamedas e praças rebecem nomes de plantas e aves da fauna e da flora brasileira. As placas indicam: araucárias, castanheiras, flamboyant, ipê amarelo, jequitibá, pau-brasil, paineiras, pitangueiras etc.

*Até o fechamento desta reportagem, o então administrador da cidade era Athayde Passos da Hora

Trabalhadores

Diariamente é notável a circulação de operários em uma das maiores cidades da construção civil do Distrito Federal. De acordo com a Pesquisa de Emprego e Desemprego (PED-DF) elaborado pelo Departamento Intersindical de Estatística e Estudos Socioeconômicos (DIEESE), a construção civil empregou oito mil pessoas no ano passado. No início da manhã e no final do dia as paradas de ônibus ficam lotadas, assim como as estações de Metrô da cidade. Para atender toda essa demanda, há um projeto junto a Administração e o Metrô para a ampliação e reforma da Estação Arniqueiras que é uma das mais utilizadas pelas pessoas que moram e trabalham na região.

Lazer

As áreas de lazer dos prédios são os grandes atrativos para quem escolhe morar em Águas Claras: parquinhos, áreas de churrasqueiras, academia. O músico Igor Macarini, 36, escolheu morar na cidade com a família (a esposa Samara Sadeck e a pequena Sofia de 2 anos) pelas áreas de lazer que encontra no próprio prédio. “Eu sempre trago minha filha aqui para o parquinho, isso é bom, pois ela interage com as crianças que moram aqui no prédio”, afirma Igor. O músico mora em Águas Claras há sete anos e está contente com os condomínios fechados pela segurança que traz para os filhos.

No que se refere a lazer, a cidade é bastante privilegiada com um Parque ecológico.  Localizado na Avenida Castanheiras-Centro, abrange as quadras 301, 104, 105 e 106 da cidade totalizando 95 mil hectares. Diariamente o local recebe cerca de três mil visitantes, já nos finais de semana esse número chega a cinco mil. Para quem pensa que todas essas pessoas são da própria cidade, está enganado, a administradora do Parque, Maria Elba Lúcia, diz que moradores de Samambaia, Ceilândia, Guará, Taguatinga e Vicente Pires utilizam o espaço. “O que chama a atenção dos frequentadores é a estrutura. O parque possui parquinhos para as crianças, trilhas, quiosques e áreas de churrasqueiras”, explica a administradora.

A estudante de Direito, Karen Souza, 21, é apaixonada pelo parque e aproveita diariamente. Há 10 minutos de sua casa, na avenida Araucárias, Karen vai ao local a pé para caminhar e ter um contato mais próximo com a natureza. “O parque me traz uma sensação de liberdade. Adoro esse verde e o ar puro que encontro por aqui”, afirma a estudante. Segundo ela o que mais gosta é de correr passando por dentro da mata e jogar vôlei com os amigos.

A administradora do parque aproveita a oportunidade para sugerir parceria com as construtoras que atuam na cidade. Segundo ela, o parque é “vendido” como quintal ou área de lazer para os futuros moradores da cidade. Maria Elba Lúcia concorda com o espaço que é de todos, porém pede uma Parceria Público Privada por meio do projeto Abrace um Parque para a melhoria do local. “As construtoras poderiam muito bem fazer um conjunto de banheiros. Isso vai melhorar a vida de quem visita e melhora o local. O parque que é bom pode ficar excelente”, completa a Maria Elba.

Administrado pelo Instituto Brasília Ambiental (IBRAM) desde sua fundação em 15 de abril de 2000, o parque é cercado de árvores frutíferas e árvores típicas do cerrado plantadas recentemente.

Shopping

Localizado em ponto estratégico da cidade, na Avenida das Araucárias, o Águas Claras Shopping recebe mensalmente 180 mil pessoas nas suas 74 lojas em operação e na praça de alimentação que é umas das mais completas da cidade com uma grande variedade. Desde os restaurantes mais tradicionais de fast-food (comida rápida) até estabelecimentos que servem comida japonesa, chinesa e italiana.

Para atender todo o crescimento da cidade, o Shopping, passa por uma grande reforma a partir de abril. A ampliação prevê a instalação de mais de 120 lojas com grandes redes nacionais, na praça de alimentação, também terá diversas novidades e o estacionamento terá 1200 vagas. As mudanças devem promover aumento na empregabilidade na ordem de 100%, ou seja, será empregado mais de 1200 pessoas, dobrando o número atual.

O gerente de Marketing do Shopping, Renato Daltro, está bastante otimista com a ampliação que deve levar dois anos e meio para ficar pronta. “O Shopping é o principal ponto de encontro e lazer da população de Águas Claras”, afirma. O público do Centro de compras é bastante variado, mas como a cidade é jovem, o público acompanha esse ritmo. “Muitos jovens frequentam o shopping, além de recém-casados e famílias em geral”, completa Daltro.

Os corredores do shopping são bastante tranquilos e recebem decoração com plantas e nas praças centrais as pessoas podem aproveitar o sol do início da manhã e dos finais da tarde. Nas quartas, quintas e sextas a partir das 19hs, as praças ficam lotadas com a realização do Happy Hour com artistas da cidade.

As crianças, adoram o projeto Cultura na praça que tem como objetivo levar autores e contadores de história para ter um contato mais próximo com a comunidade. E todo último sábado de cada mês é realizado o Baile da terceira idade com o apoio de três academias de dança de salão vários idosos aproveitam para não ficarem parados. “Sempre estamos de braços abertos para a cidade. Todas as nossas ações são para os moradores daqui”, observa o gerente de Marketing.

Prêmio

No ano passado, o Águas Claras Shopping recebeu um prêmio nacional de “Marketing pela comunidade” promovido pela Associação Brasileira de Lojistas de Shoppings Centers (ALSHOP). Oitenta e três shoppings do Brasil participaram do concurso e o Águas Claras Shopping foi um dos principais premiados do Distrito Federal. “Esse prêmio foi importante para a gente, um reconhecimento nacional”, salienta Renato Daltro.

Informações 3436-1600

Site: www.aguasclarashopping.com.br

Veja mais fotos da cidade de Águas Claras

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Fotorreportagem: Parque de Águas Claras

5 Respostas to “Águas Claras, cidade em plena construção”

  1. […] This post was mentioned on Twitter by David Araújo. David Araújo said: RT @noticiasdefato: Águas Claras: Cidade cresce em ritmo acelerado. http://migre.me/3uXGh. Agradecimento especial a @du_david pela bela … […]

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  2. Afrânio Morais Cruz said

    O atual administrador de Águas Claras é José Júlio de Oliveira.
    (ver mais em http://www.aguasclaras.df.gov.br).

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  3. Afrânio, boa noite.

    Na matéria está bem claro que: *Até o fechamento desta reportagem, o então administrador da cidade era Athayde Passos da Hora.

    Atenciosamente,

    Blog Notícias de Fato

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  4. […] as moradoras da Região Administrativa de Águas Claras, as inscrições para o Miss Águas Claras estão abertas até o próximo dia 20, no Shopping […]

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  5. […] Miss DF 2010/ Entrevista Miss Águas Claras […]

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